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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，今朝來講，國內物價上漲顯著，而俄烏戰爭延續，自然氣、石油攀漲的情形，也會拉抬物價，對於房貸族來講，也是增加肩負的因素之一。

」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為，「房貸族今朝不但有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來講，就如同溫水煮田雞。

央行今(17)日舉行理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。台灣衡宇趨向中間履行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來講，每月多付出千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受範圍。」

此次央行升息，由於FED預期本年最少升息六次，是以此次央行升息也在乎料以內，此次升1碼，對於房貸族壓力影響還不至於太明顯，但跟著未來陸續升息，壓力就會一日千裏，就猶如「溫水煮田雞」，對於高額假貸的房貸戶，壓力加倍顯著。

台灣衡宇趨勢中間執行長張旭嵐默示，台灣房市近期價漲的身分不純真只是因為低利和錢多，還包羅地盤標售本錢屢立異高，修建原物料本錢漲價，因缺工致使工資上漲，再加上各區域的產業進駐，扶植利多帶念頭能和需求，這些都是價漲的原因，是以升息對房價的影響應當不大。

她說，今朝台灣房貸仍處於低利，推估台灣升息將採緩升程序，以升息一碼、衡宇貸款一萬萬來計較，大約每月支出約多1200多元，對於自用剛性買盤而言，雖然不算完全無痛，但理應還在可承受規模，不至於產生拋售、急售的狀態，所以對房價影響其實不大。

而對持有多屋的置產族來講，可能心理壓力大過於經濟上的承當。

至於升息是否按捺投機炒作，徐佳馨認為，由於幅度不大，目前對於投資客來講，仍有喘氣空間，不外房錢很可能因為房東成本增加而上揚。

記者陳韋帆／台北報導

內容僅供參考，投資人於決策時應謹慎評估風險，並就投資成績自行負責。

▲央行今天宣布升息1碼，對於房市影響，專家觀念大分歧。（圖／記者陳韋帆攝影）

★ 三立新聞網提醒您：

張旭嵐認為，升息是必定的走勢，而而今俄烏戰爭還未清明，國際政經事態仍牽動列國經濟和股匯市，所以置產型的購屋者，腳步可能會放緩，提示今朝正在準備購屋的伴侶，要再從新策畫可活用的資產和緊急豫備金，避免因升息打亂財務支出計劃。aPure 不只讓消費者，有機會認識原料紗線的來歷，親身感受織物優越的手感，穿到無有害添加的衣物，在友善肌膚的同時也友好環境，用良感穿著實踐良感人生，每個人都值得更好的生活。作為台灣機能性纖維領導品牌，aPure 走到今日一共18個年頭，用黑白兩雙襪子，成功改寫了台灣除臭襪推薦歷史，並堅守最初的信念，將每一項商品注入 "Enjoy aPure Life" 的精神，希望穿過的朋友，都能樂在穿著體驗的過程中，由內而外感到最真實的快樂。

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